Primátor Žiaru a iniciatíva Stred prichádzajú s nápadom, ako pomôcť výstavbe nájomných bytov v Banskobystrickom kraji

Iniciatíva STRED, ktorej súčasťou je aj primátor Žiaru nad Hronom Peter Antal, prichádza s konkrétnymi podnetmi, ktoré môžu pomôcť pri výstavbe nájomných bytov aj v menších sídlach a regiónoch mimo najväčších miest. 

„Hľadáme riešenia, ako jednoduchými, možno legislatívnymi zmenami urobiť nájomné bývanie opäť atraktívne pre mestá a obce. Zároveň reflektujeme na to, že menšie mestá a obce nemajú dostatok zdrojov na prvotnú projektovú dokumentáciu a podobne, čiže základ toho, aby vôbec išli do nájomného bývania. Preto sme dnes navrhli tri opatrenia, ktoré by mohli pomôcť. Nevravím, že je to univerzálny kľúč, ale mohli by pomôcť mestám a obciam opäť ísť do nájomného bývania,“ uviedol Antal.

Dĺžka splácania bytov

Keďže úver na byt je splácaný 40 rokov, ale úver na pozemok a na technickú infraštruktúru je na 20 rokov, tak iniciatíva navrhuje, aby to bolo zosúladené. Pretože ani technická infraštruktúra, ani pozemok sa podľa Antala nedajú oddeliť od bytu. Mali by sa splácať rovnako, v rovnakej dĺžke, čo by nájomcom ušetrilo určité financie. 

Pomoc s prvotnými nákladmi pre menšie obce

Menšie samosprávy podľa Antala často nemajú zdroje na vstupné náklady projektu, napríklad na projektovú dokumentáciu. Preto iniciatíva dáva na zváženie to, aby tieto náklady mohli byť prefinancované úverom zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) alebo dotáciou Ministerstva dopravy. „Pre obec môže ísť o čiastky rádovo v stovkách tisícoch eur, ktoré dnes pre ne môžu byť prekážkou výstavby a bez projektovej dokumentácie ani neviete ísť do samotnej výstavby,“ tvrdí primátor Žiaru na Hronom.

Nižšia DPH

Iniciatíva STRED tiež navrhuje zníženie DPH na 5 percent, a to na stavby s podporou ŠFRB a dotáciou Ministerstva dopravy SR. „Toto by výrazne zlacnelo samotnú výstavbu pre mestá a obce. A aj to nájomné by mohlo byť o niekoľko desiatok percent nižšie,“ myslí si Antal.

Návrhy, ktoré iniciatíva STRED predstavila, adresuje ministerstvu dopravy, poslancom a poslankyniam NR SR a osobitne parlamentnému výboru pre verejnú správu a regionálny rozvoj.

Žiar ide do výstavby nájomných bytov

„Sami ako mesto sme sa rozhodli, že do výstavby nájomných bytov ideme. Je pre nás dôležité, aby sme ľuďom, najmä mladým rodinám, ponúkli atraktívne nájomné v týchto bytoch. Mesto v budúcom roku ide požiadať o dotáciu a úver a uvidíme, koľko to nakoniec bude bytov,“ priblížil primátor Antal. Na záver zdôraznil, že byty, ktoré v meste plánujú stavať, nie sú sociálne byty. Sú to štandardné byty, pričom sociálne byty poskytujú nízky štandard bývania.