Rodiny z Veľkého Krtíša môžu prísť o byty kvôli dlhom bývalého majiteľa, pochopenie nenašli ani na súde

Bytovky vo Veľkom Krtíši kedysi patrili mestu, ktoré ich pred rokmi aj s nájomníkmi predalo súkromnej firme. Tá ich následne ponúkla na predaj obyvateľom, pričom procesom odkúpenia ich sprevádzalo komunitné centrum. Rodinám však podľa Markízy vznikol obrovský problém práve kvôli predošlému majiteľovi.

Byt stál 4000, ale bol v zlom stave. Chýbali okná, normálne dvere či podlaha, čo opísala obyvateľka Iveta. S pôvodným vlastníkom nájomníci uzavreli zmluvy o budúcich zmluvách. Zaplatili všetky podlžnosti, napríklad za vodu, nájom aj odkúpenie bytu. Väčšine rodín sa odkúpenie podarilo, šiestim rodinám, ktoré to nestihli, lehotu predĺžili. Neboli však nijako pokutovaní a akceptovala sa ich sociálna situácia.

Súvisiaca téma FOTO: Zvolenčania sa varujú pred podozrivým inzerátom na prenájom bytu, bez poplatku vopred si ho totiž nepozriete

Keď neskôr byty splatili a chceli prevod vlastníctva dokončiť, prišlo veľké prekvapenie. Na katastri sa dozvedeli, že tam sú exekúcie, ktoré vznikli v roku 2023. Zistilo sa, že byty, za ktoré ľudia zaplatili, sú zaťažené, a navyše nie je s kým proces kúpy dokončiť. Predávajúci totižto nemohol dať podpis, lebo skončil vo väzbe.

Rodiny preto vyhľadali právnu pomoc. Podali žalobu na nahradenie prejavu vôle a súd tento prejav vôle rozsudkom pre zmeškanie nahradil. Kataster zapísal vklady a rodiny sa oficiálne stali vlastníkmi svojich bytov, ale aj s ťarchami. Keďže súd trval skoro rok, medzitým pribudli ďalšie exekúcie.

Na súde pochopenie nenašli

Rodiny tak musia zaplatiť dlhy za predošlého majiteľa. Hoci žiadali súd, aby ich byty z exekúcie vyňal, neuspeli. Exekútor považuje postup za zákonný, pretože exekučné záložné právo vzniklo ešte v čase, keď bol vlastníkom pôvodný majiteľ.

Rodinám hrozí, že prídu o strechu nad hlavou pre cudzie dlhy. Aktuálne je pred nimi druhé kolo dražby. Exekútor im ponúkol zastavenie dražby, ak zložia tri štvrtiny znaleckej ceny. Finančná situácia rodín je však veľmi ťažká, mnohí žijú od výplaty do výplaty a úver tak nedostanú.